Ngân hàng nào cho vay dự án New Galaxy Hưng Thịnh?

Căn hộ Đại Phú New Galaxy Hưng Thịnh đang rất thu hút nhà đầu tư. Tuy nhiên, người mua thật để ở cũng chiếm tỷ lệ lớn nhất. Hầu hết các khách hàng mua căn hộ Đại Phú điều sẽ quan tâm đến tiến độ thanh toán và vay ngân hàng. Vậy dự án căn hộ New Galaxy đã có ngân hàng nào cho vay chưa. Và tiến độ thanh toán như thế nào để nhà đầu tư và khách hàng mua để có thể chọn phương án phù hợp nhất.

Ngân hàng nào cho vay dự án New Galaxy Bình Dương Hưng Thịnh?

Hotline Tư Vấn: 0909445661

Với tiến độ thanh toán trả chậm trong 36 tháng không lãi suất. Mỗi đợt khách hàng chỉ phải đóng 2,5% đến 3%. Đặc biệt chủ đầu tư sẽ cho khách hàng đóng theo tiến độ xay dựng. Tức là Chủ đầu tư xây dựng tới đâu thì khách hàng sẽ thanh toán tới đó. Với cam kết từ Chủ đầu tư Hưng Thịnh sẽ bàn giao căn hộ là 36 tháng kể từ ký Hợp đồng đặt cọc.

Vậy ngân hàng sẽ cho vay và khi nào sẽ được ngân hàng hỗ trợ vay căn hộ New Galaxy

Theo thông tin chủ đầu tư dự án New Galaxy  sẽ được ngân hàng Vietin Bank cho vay. Với thời hạn vay lên tới 20 nằm và mức vay lên tới 70%. Thời gian xét duyệt hồ cho vay khi chủ đầu tư ký Hợp đồng mua bán với khách hàng. Thời gian ký hợp đồng mua bán, hoàn tất nghiệm thu phần móng của dự án.

Hồ sơ cho vay dự án New Galaxy Hưng Thịnh

I/ Hồ sơ pháp lý

1. CMND/Hộ chiếu/Thẻ căn cước của Khách hàng và Người hôn phối/Người bảo lãnh trả nợ (nếu có). (Bản sao y công chứng)
2. Hộ khẩu thường trú hoặc Giấy/Sổ tạm trú/Giấy xác nhận tạm trú còn thời hạn của Khách hàng và Người hôn phối/ Người bảo lãnh trả nợ (nếu có). (Bản sao y công chứng)
3. Chứng từ chứng minh tình trạng hôn nhân (Đăng ký kết hôn/ Văn bản xác nhận tình trạng hôn nhân/Các giấy tờ chứng minh khác theo quy định của Pháp luật trong đó xác nhận rõ tình trạng hôn nhân hiện tại). (Bản chính)
4. Văn bản ủy quyền giao dịch và ký các Hợp đồng, chứng từ giao dịch cho Khách hàng (nếu có). (Bản sao y công chứng)
5. Văn bản đồng thuận về việc vay vốn và cùng trả nợ cho Ngân hàng (áp dụng đối với Người hôn phối). (Bản chính)
6. Văn bản cam kết bảo lãnh trả nợ vay của Bên thứ 3 (nếu có). (Bản chính)
7. Hồ sơ chứng minh mối quan hệ giữa Người bảo lãnh trả nợ và Khách hàng vay vốn (nếu có). (Bản sao)
8. Các hồ sơ pháp lý khác theo yêu cầu từng trường hợp. 

II/ Hồ sơ chứng minh nguồn thu nhập:

1. Nguồn thu nhập từ lương, cung cấp các giấy tờ sau:
   – Quy định bổ nhiệm /chứng từ tương đương trong đó ghi rõ mức
   lương/hệ số lương theo thang bậc…
   – Hợp đồng lao động
   – Xác nhận đơn vị công tác theo mẫu của MSB
   – Trường hợp, Khách hàng nhận lương từ đơn vị công tác mà Khách hàng/người hôn phối có vốn góp >= 30%, đồng thời nguồn thu này có giá trị từ 30% trở lên so với tổng nghĩa vụ trả nợ thì cung cấp thêm Báo cáo tài chính nội bộ/Báo cáo tài chính thuế/Báo cáo kiểm toán kì gần nhất (kì 6 tháng hoặc 1 năm).
2. Nguồn thu từ Hoạt động kinh doanh là doanh nghiệp, cần cung cấp:
   – Giấy CN ĐKKD đã đăng ký tối thiểu 12 tháng
   – Báo cáo tài chính nội bộ, Báo cáo thuế, Báo cáo kiểm toán tối thiểu 1 năm gần nhất
   – Tờ khai thuế GTGT 06 tháng gần nhất
   – HĐ kinh tế, hóa đơn đầu vào đầu ra trong 03 tháng gần nhất (nếu có)
   – Biên bản họp HĐTV/HĐQT… xác nhận tỷ lệ chia lợi nhuận trong 03 tháng gần nhất.
3. Nguồn thu từ cổ tức/ góp vốn cới DN niêm yết:
   – Sổ cổ đông hoặc xác nhận sở hữu cổ phần của Cty hoặc sổ chứng
   nhận lưu ký…
   – Thông báo chia cổ tức gần nhất.
4. Nguồn thu từ Hoạt động kinh doanh của Hộ kinh doanh, hoặc cá nhân kinh doanh, cần cung cấp:
   – Đăng ký kinh doanh, chứng nhận hành nghề hoặc Xác nhận của chính quyền địa phương về hoạt động kinh doanh
   – Sổ sách; Chứng từ nhập và bán hàng; Sổ công nợ; Hóa đơn bán hàng (bán lẻ + bán buôn); Báo cáo nhanh kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh… trong 03 tháng gần nhất
   – Biên lai nộp thuế (VAT/ môn bài / thuế chợ….) trong 03 tháng gần nhất
   – Hình ảnh thực tế cơ sở kinh doanh.
5. Nguồn thu từ lãi Giấy tờ có giá, cần cung cấp: Bản chính Giấy tờ có giá do các Ngân hàng/ Tổ chức tín dụng phát hành thuộc quyền sở hữu của Khách hàng/Người hôn phối hoặc Người bảo lãnh trả nợ.

III/ Hồ sơ tài sản bảo đảm cần cung cấp:

1. Tài sản là Hợp đồng mua bán Căn hộ dịch vụ/ Căn hộ khách sạn: Theo hồ sơ phương án vay vốn (tại mục II).
2. Tài sản là Bất động sản đã có Giấy CN quyền sở hữu/ sử dụng:
   • Giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản và/hoặc chứng từ chứng minh mối quan hệ giữa Khách hàng, Người hôn phối với chủ sở hữu/sử dụng tài sản trong trường hợp tài sản thuộc sở hữu/sử dụng của người thân khách hàng
   • Hợp đồng thế chấp công chứng có công chứng và Đăng ký giao dịch bảo đảm.
3. Tài sản là Giấy tờ có giá:
   • Giấy chứng nhận quyền sở hữu GTCG và chứng từ chứng minh mối quan hệ giữa Khách hàng, Người hôn phối với chủ sở hữu/sử dụng tài sản.
   • Hợp đồng cầm cố.

IV/ Hồ sơ cần cung cấp khi giải ngân:

1. Phiếu thu/Giấy nộp tiền/Ủy nhiệm chi/Xác nhận đã nộp tiền cho Chủ đầu tư (chứng minh đã thanh toán vốn tự có)…..
2. Thông báo số tiền Khách hàng cần phải nộp theo tiến độ thanh toán.
3. Thông báo giải ngân từng lần cho bên bảo đảm.
4. Phụ lục Hợp đồng mua bán (nếu có).
5. Các hồ sơ khác theo yêu cầu cụ thể từng trường hợp.

Thông tin tổng quan về dự án New Galaxy Hưng Thịnh

• Vị trí: Đường Thống Nhất , Kp Hiệp Thắng, Tp. Dĩ An, Bình Dương
• Tổng số Block: 6 block
• Số tầng: 19 tầng, 01 hầm
• Tổng số căn hộ: 2.000 căn
• Căn Shophouse: 95 căn
• Diện tích đất: 2,9 ha
• Gía: dự kiến từ 1,8 tỷ/căn
• Tiến độ thanh toán: 36 tháng
• Loại hình: Căn hộ thông minh 4.0, Shophouse
• Chủ Đầu Tư: Tập Đoàn Hưng Thịnh (Hưng Thịnh Corp)
• Khởi công: Qúy 3 – 2020
• Bàn Giao: Qúy 3 – 2023

Chính sách bán hàng New Galaxy Hưng Thịnh

• Thanh toán đợt đầu: 15% ký hợp đồng
• Chiết khấu lãi suất: 18%/ năm
• Tặng hệ thông Smart Home, nội thất cơ bản cao cấp
• Chiết khấu 1% mặc định cho khách hàng
• Chiêt khấu 1% cho khách hàng có hộ khẩu tạm trú tại q9, thủ đức, dĩ an
• Chiết khấu thêm 2% cho khách hàng đang học tập và làm việc tại làng đại học thủ đức
• Chiết khấu sỉ 1% cho khách mua từ 3 căn trở lên

CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN HƯNG THỊNH

Trụ Sở : 53 Trần Quốc Thảo, P.7, Q.3, TP.HCM
Sàn Giao Dịch: 527 Điện Biên Phủ, Bình Thạnh, HCM
Hotline: 0909445661 ( Viber, Zalo)
Email CSKH: duc.phamvan@propertyX.com.vn
Fanpage: https://www.facebook.com/newgalaxydian