Nhà đầu tư “săn” biệt thự vườn phía Đông vì tiềm năng tăng giá cao

Đón đầu quy hoạch phát triển đô thị, hạ tầng giao thông được đầu tư mạnh mẽ… các nhà đầu tư, giới nhà giàu có xu hướng “săn lùng” các bất động sản (BĐS) có tiềm năng tăng trưởng cao trong tương lai như biệt thự vườn Quận 9 phía Đông Tp Hồ Chí Minh.

Vì sao loại hình biệt thự vườn Quận 9 tiềm năng tăng giá cao?

Sự phát triển của kinh tế cùng với giá BĐS tăng cao khiến tầng lớp giàu có và trung lưu ở Việt Nam nói chung và TP.HCM nói riêng gia tăng mạnh những năm qua.

Báo cáo “The Wealth Report 2019” bởi Knight Frank cho biết, Việt Nam có 12.327 triệu phú USD vào năm 2018, tăng 23% so với cách đây 5 năm. Dự báo đến năm 2023, số lượng triệu phú USD của Việt Nam sẽ tăng lên 15.776 người, tăng thêm 28%, tăng nhanh hơn mức trung bình của châu Á (21%) và thế giới (19%).

Đây được xem là nguồn cầu chủ yếu của loại hình BĐS cao cấp đến hạng sang cho người giàu và siêu giàu tại Việt Nam. Chính vì thế, những năm gần đây không ít dự án BĐS cao cấp xuất hiện đều được hấp thụ tốt. Nhất là khu vực có sự phát triển đô thị nhanh và mạnh như phía Đông TP.HCM.

Trong đó, nhà thấp tầng cũng như biệt thự được xem là loại hình BĐS có tính thanh khoản rất tốt, tuy nhiên, mặt bằng giá ở những khu vực gần trung tâm đã ở mức khá cao. Vì thế, gần đây giới đầu tư và những người có nhu cầu ở thực có xu hướng săn lùng đất vườn biệt thự thuộc những dự án quy mô, cảnh quan thiên nhiên đẹp, thoáng đãng tại các đô thị vệ tinh có vị trí đắc địa, kết nối giao thông tốt.

Theo ghi nhận từ thị trường cho thấy, để sở hữu một căn biệt thự diện tích hơn 300m2 ở Nam Sài Gòn ít nhất cùng cần tới khoảng hơn 50 tỷ, hoặc một biệt thự có diện tích 200m2 tại một khu đô thị Quận 9 cũng khoảng 10 – 20 tỷ đồng …

Trong khi đó, loại hình biệt thự vườn sinh thái Long Phước, Quận 9 hiện nay đang được giao dịch với giá từ 16 – 54 tỷ/căn có đầy đủ tiện ích cao cấp, không gian thiên nhiên thư thái cùng hệ thống giao thông kết nối đồng bộ. Đơn cử như một căn biệt thự vườn đơn lập có diện tích khoảng 1040m2 tại dự án SaiGon Garden Riverside Villas tập đoàn Hưng Thịnh phát triển tại khu Đông TP.HCM đang có giá chỉ khoảng từ 25 tỷ đồng tùy theo vị trí, mức giá này tính theo đơn giá 24 triệu/m2 bằng giá m2 tại Biên Hòa, Đồng Nai.

Anh Sỹ, nhà đầu tư chuyên tại TP.HCM vừa xuống tiền cho một nền biệt thự SaiGon Garden chia sẻ: “Khu biệt thự SaiGon Garden như một Ngôi làng Giethoorn nổi tiếng tại Hà Lan, bao bọc xung quanh biệt thự là những kênh đào xanh mát. Đây là dự án đầu tiên có thiết kế độc đáo và quy mô lớn được mở bán tại Tp Hồ Chí Minh. Tiềm năng gia tăng giá trị của loại hình biệt thự này trong tương lai là rất lớn, bởi TP.HCM có chủ trương phát triển rất mạnh đô thị về phía Đông, trở thành một khu đô thị sáng tạo nên nhu cầu nhà ở cao cấp dành cho giới chuyên gia, nhà giàu nơi đây sẽ tăng cao”.

Saigon Garden Riverside Village sở hữu nhiều tiềm năng trong tương lai

Quan sát trên vị trí bản đồ dự án, rất dễ nhận thấy vị thế đắc địa của SaiGon Garden Riverside. Khu biệt thự tọa lạc đường ven sông Đồng Nai, Long Phước – tuyến giao thông huyết mạch nối từ khu đô thị Vinhome Grand Park đến đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây đang được đầu tư mở rộng và đặc biệt là siêu dự án sân bay quốc tế Long Thành…

Hơn thế nữa, khu biệt thự vườn SaiGon Garden Hưng Thịnh tọa lạc tại phường Long Phước có mật độ xây dựng thấp, mảng xanh hơn 80% và cảnh quan sinh thái đẹp của một vùng sông nước, thảm thực vật đa dạng, với quy hoạch đồng bộ mới khu Đông, xứng tầm là nơi an cư xanh lý tưởng tại phía Đông TP.HCM. 

Với các dòng biệt thự, diện tích xây dựng của mỗi căn biệt thự trong tương lai chỉ 20%, còn lại phần diện tích cho sân vườn, chỗ đậu xe, hồ bơi. Đặc biệt, mỗi căn biệt thự điều có kênh đào cảnh quan rộng thấp nhất 8m, tạo thành hệ sinh thái kênh rạch độc đáo, đẳng cấp cho gia chủ thưởng ngoạn vẻ đẹp phóng khoáng của thiên nhiên, thư thả tận hưởng cuộc sống.

Chuyên gia bất động sản nhận định, khu Đông vẫn còn nhiều dư địa phát triển, trong thời gian tới vẫn sẽ là tâm điểm dẫn dắt thị trường bất động sản TP.HCM. Yếu tố hạ tầng giao thông, dịch vụ cùng nguồn vốn đầu tư lớn sẽ là cú hích kích cầu thị trường bất động sản đi lên.

Nguồn: 24h.com.vn

• Biệt thự vườn sinh thái Saigon Garden Riverside.
• Biệt thự Saigon Mystery Villas Quận 2.