fbpx

Quy trình chuyển nhượng Q7 Saigon Riverside Đào trí

Số lượt xem404
Ngày đăng25-05-2020
Giao dịchCần bán
Loại BĐSShophouse, Căn Hộ
Vị tríMt Đường đào trí
HướngĐông Nam, Tây Bắc
Tầng/lầu34
Giá bán/thuê32tr/m2
Liên hệ0909445661

Quy trình chuyển nhượng Q7 Saigon Riverside Đào Trí Quận 7

Kính gửi Quý Khách hàng, lời đầu tiên Công ty Cổ phần Hưng Thịnh Land xin gửi lời cảm ơn đến toàn bộ Quý Khách Hàng đã tin tưởng và ủng hộ dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside. Hiện tại, theo như nhu cầu của một số khách hàng muốn chuyển nhượng căn hộ Q7 Saigon Riverside. Công ty xin hướng quy trình chuyển nhượng q7 saigon riverside như sau:

Bước 1Làm Đơn Đề Nghị Chuyển Nhượng.

Chủ căn hộ làm ” Đơn đề nghị chuyển nhượng Hợp đồng mua bán căn hộ Q7 Saigon Riverside” nộp chủ đầu tư xin sang nhượng căn hộ. Sau đó chủ đầu tư sẽ kiểm tra xem bên bán có thanh toán chậm tiến độ thanh toán hay không. Nếu bên bán chưa hoàn thành thanh toán theo tiến độ thì phải hoàn nghĩa vụ sau đó chủ đầu tư mơi cho chuyển nhượng. Sau đó, khi không có vấn đề gì chủ đầu tư sẽ thông báo cho “chủ căn hộ” có đủ điều kiện sang nhượng căn hộ.

  • Thông tin CMND, Hộ khẩu của bên mua và bên bán.
  • Đơn đề nghị chuyển nhượng Hợp đông.
  • Đơn đề nghị thanh lý hợp đồng.

Các mẫu đơn trên sẽ có sẵn tại trụ sở 53 Trần Quốc Thảo, P7, Quận 3, Tp HCM quý khách chỉ việc lên lấy và điền thông tin vào. Sau khi Công ty tiếp nhận  đơn đề nghị chuyển nhượng sẽ kiểm tra tiến độ thanh toán tiền của quý khách. 

Bước 2: Công Chứng Hợp Đồng Chuyển Nhượng

Đến văn phòng công chứng tại 44 Trần Quốc Thảo, P7, Quận 3 tiến hành thủ tục công chứng hợp đồng chuyển nhượng Goldcoast. Giấy tờ cần mang theo như sau:

A- Đối với bên bán cần mang theo hồ sơ sau:

  • Trọn bộ hợp đồng mua bán.
  • Đơn đề nghị chuyển nhượng.
  • Hóa đơn đỏ của các đợt thanh toán.
  • Giấy xác nhận thanh toán các đợt.
  • Hộ khẩu, CMND.
  • Giấy đăng ký kết hôn (nếu chưa có gia đình thì phải có giấy chứng nhận độc thân của địa phương).

Lưu ý: Nếu chủ sỡ hữu đã có gia đình thì cả 2 vợ chồng cùng tham gia chuyển nhượng.

B- Đối với khách hàng mới:

  • Hộ khẩu và CMND bản gốc

Bước 3: Đóng Thuế TNCN

Một trong hai bên ( bên bán hoặc bên mua ) đều được ra  chi cục thuế ( căn hộ thuộc quận/huyện nào thì ra chi cục thuế đó đóng thuế) để nhận biên lai đóng thuế và thuế TNCN. Tiền tính thuế là 2% trên số tiền khách hàng đã đóng cho chủ đầu tư. Ví dụ: V1-22-14 giá HĐMB là 2,1 tỷ, khách hàng đã thánh toán được 37,5% ( tương đương với 787,500,000đ ) thì tiền thuế sẽ được tính là: 787,500,000 x 2%= 15,750,000đ. Nếu bên mua và bên bán bận thì có thể ủy quyền cho bên môi giới đi đóng thuế cho đỡ mất thời gian.

Bước 4: Sang tên Hợp đồng mua bán mới cho bên bán

Sau khi nào hoàn tất nghĩa vụ đóng thuế, nhận lại biên lai đóng thuế, khách hàng đem tất cả các giấy tờ nộp lại cho chủ đầu tư để ” Xác nhận Đã chuyển nhượng chuyển nhượng hợp đồng mua bán” . Và ra phụ lục Hợp đồng cho khách hàng mua và hoàn tất thủ tục chuyển nhượng.

Vậy một bộ hồ sơ đầy đủ khi chuyển nhượng Q7 Saigon Riverside của CĐT Hưng Thịnh gồm:

  1. Hợp đồng mua bán căn hộ gốc và các hóa đơn và phiếu thu nộp tiền các đợt.
  2. Văn bản chuyển nhượng HĐMB đã công chứng.
  3. Biên lai thông báo nộp thuế và xác nhận đã nộp thuế.
  4. Xác nhận chuyển nhượng HĐMB của chủ đầu tư.

Link xem bảng giá chuyển nhượng giá tốt nhất thị trường Tháng 10/2020

 

Tổng quan dự án Q7 Saigon Riverside

Tổng quan dự án Q7 Saigon Riverside

 

Liên hệ tư vấn trực tiếp: 0909445661 ( zalo, viber)

Fanpage: https://www.facebook.com/Q7SaiGonRiverSideDaoTri/

 

5/5 (2 Reviews)
Các tin đăng nổi bật liên quan khác

Cập Nhật Tiến Độ Xây Dựng Dự Án Q7 Riverside Đào Trí tháng 10/2020

Cập nhật tiến độ xây dựng dự án Q7 saigon riverside, căn hộ cao cấp ngay trung tâm quận 7, giá từ 1,8 tỷ, ngân hàng hỗ trợ 70%. Liên hệ: 0911 785 767
Địa chỉ: Đào Trí, Quận 7
Giá: 32 triệu/m2
Liên hệ: 0911 785 767

Chính chủ cần bán gấp căn 2PN Q7 Saigon Riverside view Quận 1

block-saturn-q7-saigon-riverside
Chính chủ cần bán gấp căn 2PN Hướng Bắc View Quận 1, hỗ trợ vay ngân hàng 70%, bàn giao hoàn thiện, nội thất cao cấp. Liên hệ: 0911 785 767
Địa chỉ: Đào Trí, Quận 7
Giá: 2.2 tỷ
Liên hệ: 0911 785 767 (Ms. Hoài)

Căn góc 2 Phòng ngủ Q7 Saigon Riverside chênh lệch tốt nhất thị trường

tien-do-q7-saigon-riverside-complex-dao-tri-thang-9-2020
Bán căn góc 2 Phòng ngủ Q7 Saigon Riverside giá chênh lệch tốt nhất thị trường. Vị trí U1-4 tầng 11 view Phú Mỹ Hưng và nội khu thoáng mát
Địa chỉ: Đường Đào Trí, Quận 7
Giá: 32 triệu/m2
Liên hệ: 0909445661

Cập nhật bảng giá Q7 saigon riverside Đào Trí tháng 09/2020

tong-quan-q7-saigon-riverside-moi-2
Cập nhật bảng giá Q7 saigon riverside quận 7 tháng 9/2020. Liên hệ ngay Ms.Hoài chuyên viên tư vấn, hỗ trợ chính dự án.Hotline: 0911 785 767
Địa chỉ: Đào Trí, Quận 7
Giá: 33 triệu/m2
Liên hệ: 0911 785 767 (Ms. Hoài)

Tìm căn 1 phòng ngủ Q7 Saigon Riverside Đào Trí giá chênh lệch tốt

tien-do-thi-cong-can-ho-q7-saigon-riverside-thang-7-2020-2
Hỗ trợ khách hàng tìm 1 Phòng Ngủ Q7 Saigon Riverside giá chênh lệch tốt nhất thị trường. Hỗ trợ quy chuyển nhượng và mua bán ký gửi Q7 Saigon Riverside.
Địa chỉ: Đường Đào Trí, Quận 7
Giá: 32 triệu
Liên hệ: 0909445661

Kẹt tiền bán gấp căn 1 phòng ngủ dự án Q7 Saigon Riverside

Q7 Riverside
Kẹt tiền bán gấp căn 1 phòng ngủ dự án Q7 Saigon Riverside, giá chỉ 1,8 tỷ/căn. Kẹt tiền bán gấp căn 1 phòng ngủ dự án Q7 Saigon Riverside: 0902794739
Địa chỉ: Đào Trí, Quận 7
Giá: 1,8 tỷ/căn
Liên hệ: 0902794739 (Ms.Loan)
Xem thêm
TÌM DỰ ÁN
Tên dự án
Sản phẩm
Hướng
Phòng ngủ
Diện tích
Giá

CÔNG TY CỔ PHẦN HƯNG THỊNH LAND - KÊNH THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN UY TÍN

110 - 112 Trần Quốc Toản , P.7, Q.3, TP.HCM
Phone: 0939.110.112
Email: cskh@sanhungthinhland.com
Nhận thông tin từ chúng tôi

Chat ngay