Có nên mua đất nền Biên Hòa New City khi đang ra sổ đỏ hay không?

Sanhungthinhland – Bien Hoa New City là dự án khu đô thị liền kề sân Golf thuộc Thành phố Biên Hòa. Đây là dự án đất nền sổ đỏ được Cty CP PropertyX (Thuộc Tập đoàn Hưng Thịnh) triển khai tại khu Đông Tp Hồ Chí Minh. Hiện nay, dự án Biên Hòa New City đang trong tiến trình nhận bàn giao nền và ra sổ đỏ khách hàng. Vậy khách hàng có nên mua chuyển nhượng đất nền Biên Hòa New City không?

Theo thông báo chính thức chủ đầu tư Golf Long Thành, tất cả khách hàng đã nhận thông báo và đã “Ký hợp đồng quyền sử dụng đất Bien Hoa New City” sẽ không được chuyển nhượng tại Cty đến lúc nhận sổ đỏ sau 3 tháng ký. 

Trường hợp nào được chấp thuận chuyển nhượng đất nền Biên Hòa New City tại công ty?

• Khách hàng chưa nhận thông báo ký HĐ chuyển quyền sử dụng đất.

Theo trang Sanhungthinhland tìm hiểu, những nền đã chuyển nhượng đợt 1 rồi sẽ chưa có nhận thông báo ký HĐ chuyển quyền sử dụng đất. Ngoài ra, những nền khách hàng mới mua và đang thanh toán theo tiến độ của Công ty vẫn chuyển nhượng bình thường.

Có nên mua lại những nền Biên Hòa New City đã ký hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất không? Ưu và nhược điểm.

Tình trạng: Những nền Biên Hòa đã ký hợp đồng CQSDĐ sẽ không còn giữ hợp đồng đặt cọc của Chủ đầu tư, thay vào đó là giấy hẹn nhận bàn giao sổ là trong 3 tháng.

Nhược điểm chuyển nhượng Biên Hòa New City đang ra sổ:

• Thứ nhất, tính pháp lý khi chuyển nhượng sẽ thấp, vì người mua sẽ không biết khách hàng đó thực sự đang “Sở hữu nền đất” đó không. Cách để kiểm tra là xem thông tin giấy hẹn sau khi ký HĐ CQSDĐ (Họ tên) và check tại phòng CSKH chủ đầu tư thông tin của khách hàng (Họ và tên, CMND, số điện thoại) có khớp không.
• Thứ hai, nền đất chuyển nhượng đó sẽ không kiểm tra được đang đã bán cho ai chưa? Vì khách hàng có thể bán và nhận cọc nhiều khách hàng mua. Đó là trong trường hợp khách hàng bán đã “Cố ý” như vậy, nhưng đó là số hiếm. Để tránh trường hợp này, khách hàng có thể lựa chọn sale Uy tín Chủ đầu tư, chuyên mua bán dự án và nắm tốt thông tin khách hàng bán. 

Ưu điểm mua chuyển nhượng Biên Hòa New City đang ra sổ:

• Những nền đang ra sổ Biên Hòa New City vẫn là F1 nên giá chênh lệch sẽ tốt.
• Hiện tại, nhiều nền sở hữu vị trí đẹp dễ đầu tư và để sử dụng lâu dài.
• Đặc biệt, những nền này sẽ ra sổ sớm và cơ hội tăng giá, thanh khoản sẽ tốt hơn trong thời gian sắp tới.

Đây là những thông tin Sanhungthinhland tổng hợp và chia sẽ cho những khách hàng lưu ý khi mua bán chuyển nhượng trong thời điểm này. Anh/chị cần thông tin hay tư vấn thêm về quy trình mua bán chuyển nhượng Biên Hòa New City, hãy liên hệ chúng tôi chuyên mua bán tại đây:

|Liên hệ: 0901 995 299
|Email: Quocvinh.bds@gmail.com

// Thông tin Dự án Đất nền Biên Hòa New City:

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư & Kinh doanh Golf Long Thành.
Quy mô dự án: 118ha (Tổng 334ha).
Mật độ xây dựng: 31%.
Vị trí dự án: Quốc lộ 51, Xã Phước Tân, TP. Biên Hòa, Đồng Nai.
Diện tích: 90m2 – 800m2. (5x18m, 5x20m, 6x18m, 6x20m, 12x24m, 15x20m, 14×20, 15x20m, 14x25m, 15x25m, 15x30m, 20x40m)
Giá bán: 14 – 18 triệu/m2.
Pháp lý: Sổ đỏ riêng từng nền – Phê duyệt Quy hoạch 1/500.
Hạ tầng: Đã phân lô, cơ sở hạ tầng hiện hữu, cây xanh, đường nhựa.
Đơn vị phân phối độc quyền: Công ty CP Property X (Hưng Thịnh Land).
Tiện ích nội khu: Công viên, hồ bơi, nhà hàng cao cấp hiện hữu, Cafe, GYM – Clubhouse, khu vui chơi trẻ em, được bao quanh là sông…
Thời gian bàn giao nền: tháng 12/2019.
Thời gian bàn giao sổ đỏ New City: Tháng 5/2020

>>> Xem thông tin chi tiết tại đây: https://sanhungthinhland.com/du-an-dat-nen-bien-hoa-new-city-hung-thinh/