Sự chuyển biến nhu cầu Bất động sản từ Đông sang Tây

SỰ CHUYỂN BIẾN NHU CẦU BẤT ĐỘNG SẢN TỪ ĐÔNG SANG TÂY

Khu Tây thành phố với nhiều tiềm năng đang trở thành điểm đến với nhóm khách hàng trẻ, khách hàng đầu tư, tích lũy. Khác với khu Đông, khu Tây là nơi thu hút một lượng dân cư đông sinh sống trước giờ, bởi đây là nơi hoạt động kinh doanh phát triển tấp nập như: Chợ Lớn, chợ Bình Tây… Với lợi thế hạ tầng đang được đầu tư mạnh, giá cạnh tranh đã khiến nhiều khách đổ xô về khu vực này tìm kiếm cơ hội cho mình.

Nhiều tiềm năng chưa được khai phá

Khu Tây là nơi tập trung nhiều cư dân sinh sống và hoạt động kinh doanh buôn bán rất phát triển. Nhưng về mặt cơ sở hạ tầng, phía Tây thành phố chưa được đầu tư mạnh như phía Đông trước đây. Và thời gian gần đây khu vực phía Tây đang được chú ý khi cơ sở hạ tầng tại đây có bước chuyển biến lớn.

Cụ thể, về phía Tây Bắc dự án Metro Tham Lương – Bến Thành sẽ tạo ra con đường huyết mạch về lưu thông. Cùng với đó, tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo – Phú Lâm) sẽ trải dài dọc theo trục đường huyết mạch Lũy Bán Bích, sẽ khiến giao thông khu trung tâm với các Q.6, Q.Tân Phú liền mạch và sôi động hẳn lên. Đây có lẽ là khu vực hiếm hoi có mật độ metro dày đặc, các tuyến metro này sẽ là “cú hích” gia tăng giá trị các dự án ở khu vực giàu tiềm năng này.

Tới đây, cầu Phú Định thuộc dự án xây dựng khép kín đường Vành đai 2 phía Tây thành phố (địa bàn các quận 8, Bình Tân, Bình Chánh) dài 5,3km và rộng 60m, tổng vốn đầu tư 6.060 tỷ đồng sẽ chính thức được xây dựng, nối liền Q.6 và Q.8 sẽ biến khu vực phía Nam Q.8, Q.Bình Chánh thành một đô thị vệ tinh. Chưa kể, hàng loạt dịch vụ tăng trưởng nhanh, như Aeon Bình Tây hay Aeon Tân Phú, bệnh viện quốc tế Thành Đô, trường họp đã khiến khu vực này gần như hoàn thiện về hạ tầng.

Nhiều chuyên gia đánh giá, đối với dự án bất động sản gần, xoay quanh các tuyến metro sự thu hút và giá trị thường cao hơn khu vực khác từ 25-30%.

Khu Tây không lo “bong bóng” bất động sản

Khảo sát thị trường cũng cho thấy, khu vực phía Tây không có sự phát triển mạnh mẽ và ồ ạt như các khu vực khác, nhưng lại thu hút khá lớn lượng khách hàng trẻ có nhu cầu thực ở. Khách hàng trẻ chấp nhận những tiêu chí không gian sống thoải mái, đầy đủ tiện ích, cộng đồng văn minh cho sự an cư bền vững.

Theo phân tích của chuyên gia BĐS Hoàng Chí Thành, hiện khu Tây đang tăng trưởng mạnh về sức mua, phân khúc dao động từ 1 – 1,8 tỷ/căn. Đặc biệt, khu Tây thu hút một lượng khách hàng nhu cầu thực, giúp thị trường bất động sản phát triển bền vững hơn so với khu Đông.

Với tiềm năng như vậy, nhiều chủ đầu tư đang tăng tốc triển khai dự án. MoonLight Park View là một dự án trong số đó, sở hữu vị trí đẹp nhất khu Tây – Khu dân cư kiểu mẫu Tên Lửa. Dự án được chủ đầu tư Uy tín Hưng Thịnh triển khai, là đơn vị nổi tiếng triển khai thành công nhiều dự án đã “đắp chiếu” lâu năm.

MoonLight Park View nằm mặt tiền số 7 và số 4, đây là một trong những con đường sầm uất nhất khu Tên Lửa. Ở đây được quy tụ nhiều nhiều tiện ích nổi bật: Siêu thị Aeon Mall, bệnh viện Quốc Tế, trung tâm thương mại, hành chính, ngân hàng…

Từ căn hộ MoonLight Park View, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận và trung tâm Q1 trong thời gian 5 – 25 phút. Với những trục đường chính: Đường An Dương Vương, Kinh Dương Vương, 3 tháng 2,…Đặc biệt, trong thời gian tới, hệ thống Metro, Vành Đai 2 và xe buýt nhanh sẽ giúp cư dân sống tại đây không mất nhiều thời gian di chuyển xung quanh thành phố.

Tiện ích nổi bật và không gian sống lý tưởng là điểm thu hút mà khách hàng trẻ lựa chọn. Căn hộ MoonLight Park View tích hợp nhiều tiện ích nổi bật như: Hồ bơi, công viên tạo mảng xanh ngay căn hộ, 2 tầng trung tâm thương mại, phòng tập GYM, Spa, Officetel văn phòng….

sanhungthinhland.com